грамотное финансовое поведение и распоряжение своими деньгами

[Kilroy]

Тот, кто умеет зарабатывать деньги, понимает цену этой работы и осознает, что может достичь цели (купить квартиру) более эффективными методами, чем ипотека.

Сам себя пока таким не считаю )
Через ипотеку проходил.

[Anxious]

Фултаймерам и тем, для кого Шаттер не просто копеечка в корзинку - рекомендую почитать и посмотреть материалы с ФБИ-2016, закончившегося вчера.

[Kilroy]

Не люблю ввязываться в дискуссии, но всё-таки озвучу свой подход.

Сообщение от voltan

Главе семьи лучше, все же иметь трудовую книжку с хорошей стабильной белой зарплатой

Зачем? Трудовая книжка - пережиток прошлого, наследие социализма. В большинстве стран мира такого явления нет.
Что вам даст белая зарплата? Налоги? Платите самостоятельно - ничем не отличается от уплаты работодателем.
Пенсия? Лично в моём кругу знакомых людей с хорошей на данный момент пенсией единицы - это либо военные, либо люди определенных профессий (например летчики). Творческих людей не наблюдаю среди них.

Сообщение от voltan

Насчет отдыха - потерпеть конечно, можно.... только паша без отдыха, можно потом всё заработанное потратить уже на не квартиру, а на поправку подорванного здоровья.

Подход пашешь как проклятый год, потом месяц греешь пузо - это опять же, придумано и выгодно работодателю, а человек таким образом потихоньку убивает себя. Нормы труда и отдыха, слышали?
Как с диетой - месяц терпишь, во всём отказываешь, а потом срываешься.
Правильно было бы изменить сам подход - более частый отдых с короткими промежутками. В идеале каждый день ) Возможно тогда и длительного отпуска не потребуется.

Сообщение от voltan

Совместный отдых вне дома объединяет семью, а стрессы, усталость без возможности восстановления сил душевных и физических могут в два счета привести к тому, что потом придется копить не на одну квартиру для всей семьи, а на конуры для уставших от быта и желающих разбежаться людей. Если много работаешь, надо качественно отдыхать. Иначе просто сгоришь.

А вы не разъединяйтесь ) Почему нельзя каждые выходные проводить с семьёй? Ездить в разные интересные места, устраивать мини-приключения. Всё можно, при желании. И качественно отдыхать не раз/два в год, а раз в неделю.
Стрессы/усталость - разве на стоках такое есть? Не, не видел )

Сообщение от voltan

Потому даже хорошо зарабатывающие люди не сидят на голодном пайке сегодня, чтобы иметь призрачное благополучное завтра, не откладывают больше планки, которая может снизить их уровень жизни. Потому и берут ипотеку, чтобы жить, а не существовать (зарабатывать стоками на квартиры могут единицы). Пишу по собственному опыту, поскольку прошли через ипотеку, и отдыхали при этом каждый год, и за границей, и у нас неэконом отдыхом. А если вся жизнь заточена под деньги за завтра, то что же за жизнь такая сегодня...

Общий опыт показывает, что добиться достойного уровня жизни можно только с учетом долгосрочной перспективы. Да и сами стоки это доказывают.
Ипотека - да, но только как вариант вырваться из родительского гнезда, обустроить своё. Тоже проходил. Брать ипотеку сейчас - вы видели цифры? Я да, рассчитывал. И мне слегка поплохело )
"Хорошо зарабатывающий человек": не ужимает себя сильно в тратах, катается 1/2 раза в год на курорты, откладывает часть дохода на крупную покупку (расширение жилья, авто через год/два накоплений). Примерно так представляю.

[Michael]

Прежде, чем копить на квартиру, надо научить работать свои деньги, тогда и вопрос о работе отпадёт сам собой, а квартира купится в тот момент, когда денег станет столько много, что возникнет вопрос, как их дальше контролировать. Вот тут как раз слить излишек в квартиру или дачу очень грамотно получается.

[Kilroy]

Сообщение от Anxious

Фултаймерам и тем, для кого Шаттер не просто копеечка в корзинку - рекомендую почитать и посмотреть материалы с ФБИ-2016, закончившегося вчера.

Всё что ли смотреть?
Можно конкретнее? Что вас там напугало? ) Импортозамещение Шаттера? )

[Kilroy]

Сообщение от Michael

Прежде, чем копить на квартиру, надо научить работать свои деньги, тогда и вопрос о работе отпадёт сам собой, а квартира купится в тот момент, когда денег станет столько много, что возникнет вопрос, как их дальше контролировать. Вот тут как раз слить излишек в квартиру или дачу очень грамотно получается.

А вы научили? )
Прочитал сейчас всю тему, в том числе ваши старые сообщения.
.
Для меня тема как раз актуальна - нахожусь на этапе выбора инструмента работы денег ) Пока обычные депозиты. Изучаю тему акций..

[Anxious]

Сообщение от Kilroy

Всё что ли смотреть?
Можно конкретнее? Что вас там напугало? ) Импортозамещение Шаттера? )

про Шаттер там ни слова, конечно) просто давно слежу за темой развития информационного суверенитета, и если кому интересно - рекомендую ознакомиться.

[Michael]

Сообщение от Kilroy

А вы научили? )
Прочитал сейчас всю тему, в том числе ваши старые сообщения.

Я, да.
То что контролировать устал - это другой вопрос.

Сообщение от Kilroy

Для меня тема как раз актуальна - нахожусь на этапе выбора инструмента работы денег ) Пока обычные депозиты.

Депозиты? В России на данный момент на мой взгляд выгоднее кредитоваться. Но это опять же - моя личная стратегия.
Акции - на данный момент, почти как лотерея, если без инсайда.

[voltan]

Kilroy, читаю Вас и складывается впечатление, что Вы больше теоретик, нежели практик. А насчет ипотеки (известны ли мне цифры) - как раз сейчас находимся в стадии оформления второй ипотеки (первая уже выплачена). В этом году еще можно успеть оформить ее выгоднее, чем это будет сделать в будущем (программа господдержки). Если Вам поплохело, рассчитывая ипотеку, значит, мало зарабатываете, тогда о чем все ваши теоретические разговоры?.... Покупка квартиры, и даже через ипотеку - это как раз грамотное вложение денег, поскольку квартира, купленная на уровне котлована и эта же квартира, уже построенная, имеют разницу в цене чуть ли не 30-50%. Ее всегда можно будет продать, и окупить ипотечные затраты. Купленную квартиру можно сдавать в аренду, и тогда ипотечные проценты фактически будут платить жильцы, а ваш реальный займ будет просто напоминать рассрочку.

[Mari]

Сообщение от voltan

квартира, купленная на уровне котлована и эта же квартира, уже построенная, имеют разницу в цене чуть ли не 30-50%. Ее всегда можно будет продать, и окупить ипотечные затраты. Купленную квартиру можно сдавать в аренду, и тогда ипотечные проценты фактически будут платить жильцы, а ваш реальный займ будет просто напоминать рассрочку.

это все иллюзии а правда в том (брат ) ) что отдать банку ооочень нехилую сумму сверх стоимости квартиры придется как ни крути и не окупай ее

Если купить квартиру на стадии котлована БЕЗ ипотеки тогда разница 30-50 % при ее продаже будет вашей чистой прибылью а не средством покрытия ипотечных затрат. Если сдавать в аренду то арендная плата будет вашей а не уйдет на ипотечные проценты.

не по теме ... просто увидела что вы из Питера. Щас просматривала там аренду ибо скоро ехать и открыла для себя новый стиль оформления интерьера "Питерский лофт". Ржу до сих пор )