требует вложений 400К рублей,
окупится (400К) за 2 года,
требует внимания неквалифицированного рабочего 2-3 раза в день по 5-10 минут,
не масштабируется?
Окупится за 2 года - это примерно 4-5% доходности в месяц. В общем, процент неплохой. Банковский депозит, кстати, значительно меньше даёт. Смущает стартовый капитал. 400К - это огромные деньги! На данный момент совершенно неподъёмные. Внимание неквалифицированного рабочего 2-3 раза в день по 5-10 минут - это почти вообще без внимания.
А что за бизнес-то? Давайте начнём с этого вопроса.
50% годовых, копеечный первый взнос, да еще и работать почти не надо. В голову приходят слова «гербалайф», «лохотрон» и т.п. Расскажите поподробнее, очень интересно.
Как минимум ТС ни словом не сказал, что будет приносить этот бизнес после периода самоокупаемости. Может это бизнес-однодневка из разряда "украл-выпил-в тюрьму".
Другое дело, что вы почитайте остальные сообщения ТС - там же понятно, вроде, что он из "этих", которых очень много прибилось на форум в последнее время... не прошедших тест Тьюринга
Вообще, окупаемость 2 года — это очень даже круто.
ИМХО, один из главных рисков тут, что доход все-таки не будет пассивным, и тебе постоянно придется тратить на этот бизнесс время и нервы. А через несколько лет у тебя могут быть уже совсем другие интересы.
Сможешь ли ты, после того, как наладил бизнесс продать его целиком? Насколько легко это будет сделать? Если бизнесс можно будет легко продать с прибылью или даже просто без убытков, то заняться им однозначно стоит.
Если потом продать все это будет никак нельзя, то зависит от многих факторов.