Спасибо за приглашение !!! Непременно. Кстати мы тоже обзавелись еще недвигой на вашей широте с видом на море и горы. Как достроится - и вы к нам забегайте
Супер! В нашем ряду необразованных идиотов прибавилось! Только с одним условием - без статистик, процентов и других умничаний. Вино, фрукты, овощи, мясо - простые радости примитивных и необразованных владельцев недвижимости, в тёплых широтах.
Конечно можете, и вы действительно будете получать хороший пассивный доход, но только в случае если жилье досталось даром. Думаю, erh имеет в виду, что на жилье ведь надо заработать, и вот это заработанное будет потихоньку обесцениваться при сдаче (хотя на мой взгляд, не всегда). Естественно, убытка у вас не будет, когда на недвижимость вы не потратились, но в аренду сдаете)
Самый правильный комментарий
Именно так и делают фонды недвижимости.
Берут деньги на рынке под 0% (или отрицательную ставку, как сейчас в Европе).
И купленную недвижимость сдают.
Платежей хватает и на возврат кредита, и на дивиденды акционерам.
Т.е. по сути недвижимость достаётся бесплатно и весь доход идёт именно в прибыль.
А вот фонды, которые инвестировали только на свои средства - все давно банкроты
Самый правильный комментарий
Именно так и делают фонды недвижимости.
Берут деньги на рынке под 0% (или отрицательную ставку, как сейчас в Европе).
И купленную недвижимость сдают.
Платежей хватает и на возврат кредита, и на дивиденды акционерам.
Т.е. по сути недвижимость достаётся бесплатно и весь доход идёт именно в прибыль.
А вот фонды, которые инвестировали только на свои средства - все давно банкроты
Так мы вроде не банки и не фонды, а обычные люди, и нафик нам эта бесполезная информация, уважаемый агент по сдаче недвижимости. Возможно, эти знания пригодились бы на другом, более специализированном риэлторском или ему подобном форуме .
Так мы вроде не банки и не фонды, а обычные люди, и нафик нам эта бесполезная информация, уважаемый агент по сдаче недвижимости. Возможно, эти знания пригодились бы на другом, более специализированном риэлторском или ему подобном форуме .
Неправда ваша.
Вы, например, (если быть абсолютно точным - ваш кредитный договор) идёт в строке "активы" вашего банка. Так что вы - всего лишь банковский актив. Не более.
Можно ещё догадаться, что деньги банк занял через облигации на рынке у инвесторов и фондов. И прибыль выплачивает в виде процентов по ним, а также в виде дивидендов по акциям - тем же инвесторам и фондам, которые в их интересах держат акции.
Так что всё это ещё как при чём: вы - их всех кормите.
А агентские вопросы меня мало волнуют
Неправда ваша.
Вы, например, (если быть абсолютно точным - ваш кредитный договор) идёт в строке "активы" вашего банка. Так что вы - всего лишь банковский актив. Не более.
Можно ещё догадаться, что деньги банк занял через облигации на рынке у инвесторов. И прибыль выплачивает в виде процентов по ним, а также в виде дивидендов по акциям - тем же инвесторам и фондам, которые в их интересах держат акции.
Так, стоп...а при чем тут кредиты? Я лично, например, ничего про кредиты не говорила вообще!
Или недвижимость только в кредиты берут? И никогда - за собственные средства?
Кстати, друзья, имея квартиру в Москве, очень хотели уехать в Подмосковье, в дом. Чтобы купить там дом, надо было продать квартиру, т.к. денег таких не было.
В итоге сделали так: взяли кредит, купили дом, сдали квартиру, деньгами от сдачи гасят кредит. По итогу: у них теперь есть квартира, дом и их качество жизни не ухудшилось из-за выплат. Погасят окончательно, деньги со сдачи квартиры будут хорошей поддержкой в дальнейшем.
Неправда ваша.
Вы, например, (если быть абсолютно точным - ваш кредитный договор) идёт в строке "активы" вашего банка. Так что вы - всего лишь банковский актив. Не более.
И чё теперь? Всех как-то на бумагах называют. Если договор для меня выгодный - это очень хорошо. Если невыгодный - очень плохо. Так всё просто, и зачем усложнять? У каждого своя голова на плечах , своя ситуация, и сам принимает решение.
Ну, если на пальцах: снимал и платил 700е - купил и плачу 230е Разница 470е Раньше платил дяде, а сейчас за своё, и ещё деньги освободились.
Куда проще-то...
Неправда ваша.
Вы, например, (если быть абсолютно точным - ваш кредитный договор) идёт в строке "активы" вашего банка. Так что вы - всего лишь банковский актив. Не более.
Можно ещё догадаться, что деньги банк занял через облигации на рынке у инвесторов и фондов. И прибыль выплачивает в виде процентов по ним, а также в виде дивидендов по акциям - тем же инвесторам и фондам, которые в их интересах держат акции.
Так что всё это ещё как при чём: вы - их всех кормите.
А агентские вопросы меня мало волнуют
Все мы кого-то кормим. Булочник нас кормит булкой, а мы кормим его семью покупая булки. И довольно странно это слышать от стокера, который продаёт свой труд за копейки, обогащая хозяев стоковых компаний миллионеров, например Shutterstock.
Эдак рассуждая, можно себя и до суицида довести, не давая врачам себя спасти - они ведь тоже, суки, обогащаются за счёт больных.
Так, стоп...а при чем тут кредиты? Я лично, например, ничего про кредиты не говорила вообще!
Или недвижимость только в кредиты берут? И никогда - за собственные средства?
Да у него и бабок в накоплениях нет, и кредит не дают. А кто даст, если нет постоянного контракта на работу, рабочего стажа, и щас не работает, а сутками балаболит на форуме..
В этом случае только сьёмное и светит. Вот и уговаривает сам себя, что отдавать за сьем бабло чужему дяде выгоднее, чем за свою недвижимость.
И живёт в противоречиях. Банк видите ли мы кормим, придурки, и выкупаем в собственность. А вот он частника кормит - ну эт конечно, совсем другое дело, это наиразумнейшее вложение...
Да у него и бабок в накоплениях нет, и кредит не дают. А кто даст, если нет постоянного контракта на работу, рабочего стажа, и щас не работает, а сутками балаболит на форуме..
Во-во, не пора бы идти работать?
А то кредит себя сам не заплатит
А испанские банки сами говорите выселяют на улицу в два счёта
Re: Вдруг кто-то хочет переехать в Испанию
Линейный вид
