Как раз это и обязательно. Все манипуляции с договором аренды и счетами за коммуналку нужны именно для того, чтобы доказать, что вы не являетесь резидентом РФ, и на вас не распространяются российские финансовые законы.
Советую держать в уме, что пытаясь мошенничать в этом процессе, вы гадите не только честным людям, которые действительно живут в другой стране, но и себе: за ложные сведения о месте жительства пионер и забанить может.
И немного отзывов о том, как это реализовано в более мелких платежках: относительно беспроблемно (по договору и коммуналке) меняют адрес тем, у кого вся активность аккаунта связана с указанной страной. Проще говоря, если вы два года подряд заходите в аккаунт с тайского айпи и снимаете деньги в тайских банкоматах, вопросов вам будет меньше, чем если вы используете аккаунт и карту исключительно в РФ, а живете якобы на другом конце мира. Во втором случае 99% что начнут требовать как минимум ВНЖ, как максимум - местную справку о налоговом редизентстве.
Но все может измениться, если мудаков, желающих "обмануть систему" липовым договором аренды станет слишком много - тогда могут начать жестко проверять всех.