Существует ли ипотека для стокера?

[seniors]

Сообщение от Pierell-tyan

Ипотеку взять можно, особенно, если речь идет о современном банке, пробуйте тыкаться везде, не только в сбере. И переведите на карту этого банка свой заработок, чтобы через полгода-год вы могли показать выписку со счета.

Ну вот с Альфа Банком такое не прокатывает. Хоть я и типа вип клиент у них. 10 лет получаю на их счета. Пофиг.

[kvadrat]

Сообщение от seniors

Ну вот с Альфа Банком такое не прокатывает. Хоть я и типа вип клиент у них. 10 лет получаю на их счета. Пофиг.

Тоже работаю с Альфой уже больше 10 лет. И просто офигеваю от этого банка. В последний год мне раз в месяц звонят разные специалисты (ещё ни разу не повторялись) и каждый раз дают новую порцию информации, которая противоречит предыдущей.
Например, на прошлой неделе звонила девушка и убеждала, что Альфа вообще больше не выдает ипотеки, а отправляет клиентов к партнёрам - в банк ДельтаКредит.
Причём, Маринка прошлого месяца утверждала совершенно обратное и расписывала ипотечные программы.
Маринка январская начала разговор с претензии - почему я больше не работаю с их банком. На моё непонимающее молчание, она сказала, что иначе бы я не попал в её список и она бы мне не позвонила.

Хз, что у них там происходит.

ps. пруф по Дельте - https://alfabank.ru/retail/2015/12/17/35219.html

[seniors]

Сообщение от kvadrat

Тоже работаю с Альфой уже больше 10 лет. И просто офигеваю от этого банка. В последний год мне раз в месяц звонят разные специалисты (ещё ни разу не повторялись) и каждый раз дают новую порцию информации, которая противоречит предыдущей.
Например, на прошлой неделе звонила девушка и убеждала, что Альфа вообще больше не выдает ипотеки, а отправляет клиентов к партнёрам - в банк ДельтаКредит.
Причём, Маринка прошлого месяца утверждала совершенно обратное и расписывала ипотечные программы.
Маринка январская начала разговор с претензии - почему я больше не работаю с их банком. На моё непонимающее молчание, она сказала, что иначе бы я не попал в её список и она бы мне не позвонила.

Хз, что у них там происходит.

ps. пруф по Дельте - https://alfabank.ru/retail/2015/12/17/35219.html

Да, они сами как банк ипотеку не дают. Действительно партнерят с дельтой. Но мне сказали - в любом случае без 2ндфл никто со мной разговаривать не будет.

[pzAxe]

Получается, если стокер не является налоговым резидентом РФ то от ипотеки на её территории он надёжно застрахован.
Форму 2 НДФЛ ему взять негде.

[kvadrat]

Сообщение от pzAxe

Получается, если стокер не является налоговым резидентом РФ то от ипотеки на её территории он надёжно застрахован.
Форму 2 НДФЛ ему взять негде.

Да скоро и 2НДФЛ не нужно будет. С прошлого года Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ получили доступ к пенсионным отчислениям граждан из ПФР. В ближайшее время начнут получать данные от ФНС и ФСС. До 2018 г. доступ получат все остальные банки.

Заполняешь заявку на кредит/ипотеку - автоматически открываешь доступ банку ко всем своим отчислениям.

[seniors]

Сообщение от kvadrat

Да скоро и 2НДФЛ не нужно будет. С прошлого года Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ получили доступ к пенсионным отчислениям граждан из ПФР. В ближайшее время начнут получать данные от ФНС и ФСС. До 2018 г. доступ получат все остальные банки.

Заполняешь заявку на кредит/ипотеку - автоматически открываешь доступ банку ко всем своим отчислениям.

А если таковых нет?)))

[kvadrat]

Сообщение от seniors

А если таковых нет?)))

Наверное, приоритетными будут данные с ФНС. Если налоги не платишь - не дадут.

Или будут делать надбавки к процентной ставке, если кредит оформляется без подтверждения дохода. Уже сейчас это есть. Я три года назад брал кредит на автомобиль в сбербанке - без подтверждения дохода можно было оформить +1% к ставке. Так и сделал, из проверок - был только один звонок на сотовый из сберанка, сумма была около 1 млн.

[fotogigi]

Сообщение от seniors

Вот спасибо)))) И жить на что мне потом)

Да вы не поняли. Они не выкупают права, это единовременная покупка с правом перепродажи. А вы как продавали свои фото так и продаете, ничего не меняется. Просто они на своём сайте будут их продавать как если бы вы сами туда их загрузили, просто вам бы не платили коммисию, так как едиеоразово её выплатили при покупке. Лицензионное соглашение там есть, все как положено. Я так себе машину купил, ну и на норм оборудование потратил. А так бы долго собирал, учитывая что был начинающий.

[seniors]

Сообщение от fotogigi

Да вы не поняли. Они не выкупают права, это единовременная покупка с правом перепродажи. А вы как продавали свои фото так и продаете, ничего не меняется. Просто они на своём сайте будут их продавать как если бы вы сами туда их загрузили, просто вам бы не платили коммисию, так как едиеоразово её выплатили при покупке. Лицензионное соглашение там есть, все как положено. Я так себе машину купил, ну и на норм оборудование потратил. А так бы долго собирал, учитывая что был начинающий.

Ого! Это что за тема такая клевая? Можно ссылку?

[cheschhh]

Сообщение от seniors

Как всегда ушли в рассуждения...)) А тему-то я создавал, чтобы вы, ребята, поделились житейским опытом: как вы брали ипотеку будучи фул тайм стокером. Есть еще такие? Либо если уж рассуждения пошли: как бы вы распорядились суммой 1.5 млн рублей в такой ситуации?

есть еще варианты (мой случай)- новостройка, при основном взносе (60-70% от стоимости квартиры) оставшуюся часть брать в рассрочку, некоторые застройщики дают беспроцентную рассрочку (12-36 месяцев) и оставшуюся часть бодренько погасить за 1,5-2 года.