...По паре рубль/доллар, думаю будет резкий откат с 58руб за доллар до 48-53, потом снова поднимется до уровня 55 (вся эта процедура будет в ближайшие полгода). Потом в течении нескольких лет будет плавное снижение доллара до уровней 40-45...
Был уже один долларовый оптимист, известный на весь мир... теперь стал ещё известнее 9 ноября сдал все доллары по 48...
Скорее всего именно он как раз исключение. Чувак смог превратить падение рубля в личный пиар немыслимых размеров. Пофиг что со знаком минус. Минус забудется а капитал посетителей останется. Я думаю он классно заработает на этом.
А дайте лучше свой прогноз...
Последний раз редактировалось Tim, 14.12.2014 в 03:54.
Ну там всё сложнее... При такой популярности - его сейчас весь русскоязычный интернет троллит, не позавидуешь.
Вестимо - самоуверенность в такое время дорого стоит
Почему бы не сделать прогноз и не научится на собственных ошибках?
я вроде давал ссылки на "прогнозы" от профессионалов? ничего общего с реальностью поэтому это как в рулетке - угадал, не угадал. но чем не развлечение? мой прогноз: нефть до весны будет дешеветь (предположу, что до 50 $ за баррель), а вместе с ней будет дешеветь рубль примерно на те же 15% (т.е. примерно до 65-70 рублей за доллар). по весне произойдет стабилизация цены на нефть (из-за роста экономики америки), с другой стороны наложенные на россию санкции начнут автоматически отменяться по весне (ставлю на то, что европейцы не смогут прийти к консенсусу по продлению санкций), что даст поддержку рублю и остановит его падение. к лету опек таки договорится до снижения добычи, что толкнет цену нефти вверх (но несильно, максимум до 75-80$), что к осени укрепит рубль до уровней 50-55 рублей за доллар. на рынке недвижимости (предсказываю только по питеру, т.к. остальные рынки я никогда не смотрел) закончится ажиотаж, рублевый рост цен, который сейчас еще наблюдается по ряду объектов, закончится. в следующем году предложение существенно превысит спрос (особенно на первичном рынке), но застройщики не станут сильно скидывать цены, рынок встанет. перестанут появляться новые проекты, часть существующих перейдет в разряд долгостроев. вот такой я оптимист
на рынке недвижимости (предсказываю только по питеру, т.к. остальные рынки я никогда не смотрел) закончится ажиотаж, рублевый рост цен, который сейчас еще наблюдается по ряду объектов, закончится. в следующем году предложение существенно превысит спрос (особенно на первичном рынке), но застройщики не станут сильно скидывать цены, рынок встанет. перестанут появляться новые проекты, часть существующих перейдет в разряд долгостроев. вот такой я оптимист
Не учтен один важный нюанс - люди все более активно начинают покидать депрессивные регионы и удаленные регионы. И очень, ОЧЕНЬ многие выбирают Питер следующим местом жительства. Так что не все так плохо будет.
По недвижимости рублевый ценник будет расти и дальше ИМХО, что касается новостроек. Не так быстро конечно и по крайней мере до острой фазы кризиса. Потом их скорее всего просто заморозят. Насчет падения рублевых цен есть сомнения при том, что многие стройматериалы сейчас достаточно хорошо дорожают, как дорожает и все остальное - техника, инструмент, аппетиты гастарбайтеров (они деньги на Родину отправляют в баксах, уже слышны недовольства и попытки поднять цену за работы даже по текущим договорам), скоро к ним присоединятся наши ИТРовцы.
В долларах конечно цены будут падать, да они уже упали очень хорошо. Единственное, что будет дешеветь и в рублях - это вторичка, если конечно большинство строек вдруг не встанут.
Не учтен один важный нюанс - люди все более активно начинают покидать депрессивные регионы и удаленные регионы. И очень, ОЧЕНЬ многие выбирают Питер следующим местом жительства. Так что не все так плохо будет.
вполне учтен. из того, что я читал, следовало, что сейчас два самых быстрорастущих рынка недвижимости - это питер и московская область. изрядную часть этого роста обеспечивают приезжие. но в следующем году деньги за уралом кончатся ровно так же, как и у местных. конечно, ожидать рублевого снижения цен застройщиками вряд ли стоит. будет примерно то, что в начале декабря у одного из крупных застройщиков наблюдал: он первого декабря поднял цены на всех своих объектах на 5-15 тыс за кв.м., а 4-го декабря объявил акцию о новогодних скидках на все квартиры на 2015 р с метра
Re: личный капитал
поэтому это как в рулетке - угадал, не угадал. но чем не развлечение? мой прогноз: нефть до весны будет дешеветь (предположу, что до 50 $ за баррель), а вместе с ней будет дешеветь рубль примерно на те же 15% (т.е. примерно до 65-70 рублей за доллар). по весне произойдет стабилизация цены на нефть (из-за роста экономики америки), с другой стороны наложенные на россию санкции начнут автоматически отменяться по весне (ставлю на то, что европейцы не смогут прийти к консенсусу по продлению санкций), что даст поддержку рублю и остановит его падение. к лету опек таки договорится до снижения добычи, что толкнет цену нефти вверх (но несильно, максимум до 75-80$), что к осени укрепит рубль до уровней 50-55 рублей за доллар. на рынке недвижимости (предсказываю только по питеру, т.к. остальные рынки я никогда не смотрел) закончится ажиотаж, рублевый рост цен, который сейчас еще наблюдается по ряду объектов, закончится. в следующем году предложение существенно превысит спрос (особенно на первичном рынке), но застройщики не станут сильно скидывать цены, рынок встанет. перестанут появляться новые проекты, часть существующих перейдет в разряд долгостроев. вот такой я оптимист 
Линейный вид
