Питер хороший город, мечтал бы там жить когда-то...
Да, укрепление доллара по прогнозам - хороший способ вложится в ближайший год-два в ремонты, недвижимость, технику. А во время ослабления успеть побольше золота в инвест. монетах скупить ИМХО
Я для себя с 2014 года перестал рассматривать недвижимость как хорошую идею для инвестиций. Понятно что жилье лучше иметь свое, но выкладывать большие деньги в дополнительные квадратные метры на которых жить не собираешься разумно или нет не знаю. Безотносительно роста/падения цен.
Недвижимость...конечно если вы не проф инвестор , который как рыба в воде чувствует себя на рынке инвестиций и знает все ходы-выходы на всяких там биржах и торгах.
Для простого смертного(стокера ) - НЕДВИЖИМОСТЬ! Надежно. Понятно. Надолго.
В Геленджике: 2 500 000 руб квартира, двушка. Вкладываем 300 000 в ремонт, это оч хороший ремонт, с хорошей сан техникой, выравниванием стен, евроокна, кухня, ламинат хороший и тд. Есть фирмы, просто платишь 300 000 - они все сами делают качественно. Самому дешевле. Мебель минимально. Итого: 2 800 000. Сдаем за 15 000 в месяц. Имеем 180 000 в год. То есть 7%.
Можно сделать вклад в долларах - 3%, в рублях - 8%, Но зачем рисковать. Лучше стабильно 7
Нет не только конечно. Любая собственность которая может быть разделена на части и (или) перенесена с места на место. Понимаете мы не знаем стали ли известные события позапрошлого года случайными или это начало нового большого передела. Хочется конечно верить в лучшее, но недвижимость потому так и называется что в случае чего дешевеет или теряется вся и сразу.
во-первых, не очень понятно, что будет с льготной ипотекой - ее кончина может привести к удорожанию вторички (т.к. первичка станет менее доступна).
ИМХО, сворачивание льготной ипотеки приведёт к небольшому снижению цен на первичку. Скорее всего за счёт всяких акций/скидок/распродаж от застройщиков. Иначе этот рынок замедлится ещё сильнее. На рынок вторичного жилья это, скорее всего, никак не повлияет.
Ну и стоит отметить, что эта льготная ипотека не очень-то сработала. Сначала выделили 400 млрд., потом увеличили до 700 млрд., а реализовали чуть больше 300 млрд. Потому что проценты по этой "льготной" ипотеке такие же как пару лет назад были по обычной. И даже немного выше, по-моему. А у людей доходы уменьшаются. Плюс банки подняли размер первоначального взноса и это тоже для многих проблема. Сейчас, кстати, ходят слухи, что новая программа поддержки ипотеки будет направлена именно на субсидирование первоначального взноса. А текущая программа будет свернута в марте, как и планировалось.
Это в рисковых банках. Они ведь закрываются по 5-7 штук в месяц. Тут каждый сам решает: рискнуть и вложить 2 800 000 в банк под 12% или купить квартиру. Сдавать и 7% иметь при любых раскладах. В 98-ом в банка сгорели миллионы, а за квартиру платили и платили каждый месяц в любом случае
Re: в какой валюте выгодно сейчас хранить деньги?
, который как рыба в воде чувствует себя на рынке инвестиций и знает все ходы-выходы на всяких там биржах и торгах.
) - НЕДВИЖИМОСТЬ! Надежно. Понятно. Надолго.
