грамотное финансовое поведение и распоряжение своими деньгами

[AnSad]

Сообщение от Tim

В РБ ставки по кредитам 40 процентов годовых.

Сообщение от Tim

за взятые 20 тыс. долларов придется отдать 150 тыс.

Это если на 19 лет взять

[Tim]

Это если на 19 лет взять

А за сколько можно отдать 20 тыс с такими процентами если получка 250 баксов?

[AnSad]

Сообщение от Tim

А за сколько можно отдать 20 тыс с такими процентами если получка 250 баксов?

Не получится отдать ...
Ну я вашим процентам уже ужаснулся. У нас же всё-таки другие условия.

[Tim]

Я вот и говорю, грамотное финансовое поведения зависит от текущего момента. Кто-то же успел взять кредит до кризиса, купить жилье под низкий процент и еще имеет доход в долларах. Скачек курса в три раза обесценил кредит а ставка по кредиту осталась докризисной. И платит гораздо меньший процент даа еще продавая запасы баксов по бешеному курсу. Как говориться "Кому война а кому мать родна." Поэтому даже в разговорах про эмиграцию одни говорят — "Надо ехать, не могу даже комнату снять она стоит бешеных денег", а второй отвечает — "Да тут же рай! Я три квартиры купил по цене одной! Ты в мире нигде такой халявы не сыщешь!" И оба правы.

[by_adr]

Сообщение от AnSad

Ну с депозита тоже можно снять деньги (обычно можно, но надо смотреть условия в каждом конкретном случае) в любой момент и не париться по поводу недоначисленных процентов, потому что на обычном счёте все-равно никаких процентов не было бы

В принципе, да, согласен. Если есть возможность, чтобы что-то капало, пусть капает.
Но, собирать деньги на депозите на дом, ИМХО, не правильно. Всю жизнь экономить, чтобы, возможно (если деньги в очередной раз глобально не обесценятся), под старость собрать и доживать непонятно какой остаток лет в своём доме? Думаю, в данном случае, лучше чем собирать деньги на депозите, искать подходящий ипотечный кредит. Конечно, переплата будет огромной, но, все эти годы можно жить в этом доме.

[AnSad]

Сообщение от by_adr

Но, собирать деньги на депозите на дом, ИМХО, не правильно.

Про недвижимость я полностью с Вами согласен о чём и написал выше.
Но условия у всех слишком разные. 40% за кредит даже на недвижимость это всё-таки слишком ... А 14% вполне сойдёт.

[by_adr]

Да, у нас в Беларуси, видимо из-за непредсказуемости финансового положения, жилищные кредиты в настоящее время неадекватны.

[LVV]

Можно купить участок, пусть даже в кредит и возвести на нем каркасный дом из клееного бруса.

То есть частями инвестировать.

[LVV]

Я вот сам к такому варианту с участком присматриваюсь. Но участки, если в нормальном месте, - тоже дорого. Увы. Вот сколько сейчас реально заплатить за участок без коммуникаций вблизи областного центра где-нибудь в тульской или калужской области?
Участок чисто под дом, без всякого сада-огорода?

[luk]

Сообщение от DrPAS

это покупал в непостроенном доме со всеми рисками, а ценник сейчас вы определяете в уже сданном доме?

Покупал в почти сданном доме, уже полностью построенном, так что почти без риска. Ценник смотрели на аналогичные квартиры в следующей очереди. Да тут даже иногда и заключить сделку не успеваешь, а цена уже скаканет. С первым застройщиком не нашел общий язык, так как пока оформляли бумаги цена выросла на 500000 за трешку, в договор уже соответственно хотели внести новую цену. Послал их подальше.
Поэтому копить на квартиру, даже держа деньги на вкладе ИМХО глупо, цены быстрее растут, чем %% по вкладу.