согласен с auris - можно нехорошо вляпаться с недвижимостью...вариант: купить новье без отделки и самому все отделать - получается большая экономия...
самого это выручило когда продавал квартиру купленную под студию на фоне понижения цен на недвижимость - все равно остался в большом плюсе...как то так...эта схема работает и в других странах
в голову приходит только купить квартиру для сдачи в наем.- как вложение денег.
Ну некоторые жители российских столиц так и поступают. А потом лежат на пляжах Патайи и по визе ран туда-сюда мотяются. Типа рефрешат статус пребывания в Тае.
Но надолго ли такое щастье ? Да и выше про риски ,связанные с недвижимостью, уже писали
такое реально имхо для Москвы но это не уже не Россия
Реально и для России, все зависит от количества недвижки. Мой знакомый из Иркутска, уже года 4 приезжает в Россию только для перехода через границу. Сдача квартир дает ок 100 т.р. в месяц. Он уже на вторую кругосветку пошел, по моему.
Банковский депозит - 8-10% годовых. Если эту сумму положить в банк,
то ежемесячно будете получать - 12-15т.
В банке деньги лежат и приносят гарантированный процент.
так то оно так, но валюты сильно лихорадит, - риск большой. (я уже приводил вроде пример, как в кризис банк не давал мне деньги- очень было неприятно) Инфляция подъедает проценты по вкладам .
А квартплату можно повышать
Реально и для России, все зависит от количества недвижки. Мой знакомый из Иркутска, уже года 4 приезжает в Россию только для перехода через границу. Сдача квартир дает ок 100 т.р. в месяц. Он уже на вторую кругосветку пошел, по моему.
эка вы хватили - тут речь не о жуликах да олигархах а о простых людях - стокерах
так то оно так, но валюты сильно лихорадит, - риск большой. (я уже приводил вроде пример, как в кризис банк не давал мне деньги- очень было неприятно) Инфляция подъедает проценты по вкладам .
А квартплату можно повышать
Ну вот в 2009, аренда на жилье тоже снизилась, так что вы не один на этом рынке...
Загнете цены, и будет ваша квартира простаивать 3-4 месяца, пока найдете нового арендатора на повышенную цену.
В недвижку можно вкладываться, только будучи уверенным что она будет дорожать,
иначе есть более доходные инструменты. К примеру Паевые фонды и акции.
эка вы хватили - тут речь не о жуликах да олигархах а о простых людях - стокерах
Все гораздо проще
У "олигарха" 2 "хрущобы" на 1 этаже в спальном районе Сдавать их под жильё бессмысленно, он их перевел в нежилой фонд и сдал в аренду аптекам. Причем все проблемы с переводом решали арендаторы . Было время, когда 2-шка на первом этаже стоила дешевле 1-шки на втором. Вот он тогда и вложился. Чутье есть у человека, это как со стоками - заходить на стоки в 2004-2005 и сейчас.
У вас же там в Испании, насколько я слышал, цены на недвижку рухнили вниз? разве нет? Я слышал цифры в 45%.
Вот купили вы 3 года назад квартирку за 100к евро. А сейчас она стоит 60к евро.
Удачное вложение, ничего не скажешь, арендой всю оставшуюся жизнь отбивать будите.
Но ведь всё таки рано или поздно, это лучше чем никогда?
У тех, кто держал деньги дома в банке/трёхлитровой/ ,они и вовсе превратились в пыль. Люди всё потеряли. А в случае с недвижимостью, хоть и позднее, хоть и понемногу, но всё равно накапает... И ты ещё денюшками попользуешься, и деткам останется. Это просто как самый простой вариант вложения денег. Конечно,это не в сравнение с банковскими и бумажными вложениями деловых людей и пр. Это совсем из другой жизни и другого кина.
А вообще, раньше, я говорил о том, что можно было воспользоваться ситуацией и купить недвижимость для того чтобы самим жить в Испании, и иметь последующую свободу передвижения по Европе.
Здесь кризис наступил как раз на года 3 раньше чем в Беларуси. Когда тут было уже совсем плохо, Беларусь цвела и пахла. Цены на жильё и месячная зарплата практически сравнялись, и можно было легко поменять свою жизнь, вместо того , чтобы жаловаться что все "голые", "босые", и "голодные". А если продать квартиру в Столице Беларуси и купить в Испанской провинции/не путать с русской или белорусской/, то ещё и на жизнь и на банковские вклады под проценты оставалось. А вот здесь деньги в банк положить можно, и никто не скажет что валюта закончилась и берите рублями. /спасибо что не велосипедами, как делалось в Минске. Давали людям вместо зарплаты велосипеды/
Сейчас и в Минске
А теперь и в Беларуси цены рухнули вниз и момент ушёл. Кто ж знал что так будет - расслабились люди.
Re: Куда эмигрировать?
Сдавать их под жильё бессмысленно, он их перевел в нежилой фонд и сдал в аренду аптекам. Причем все проблемы с переводом решали арендаторы . Было время, когда 2-шка на первом этаже стоила дешевле 1-шки на втором. Вот он тогда и вложился. Чутье есть у человека, это как со стоками - заходить на стоки в 2004-2005 и сейчас.
