Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Из плюсов меньше шум канализации, если трубы пластик как во всех новых домах, слышно как льют-смывают выше по стояку очень сильно, а на верху - нет. И вцелом потише, но если надо совсем тихо, нужен монолитный дом, со стенами из бетона.
Если есть технический этаж, в большинстве случаев обычная квартира, застройщики могут норм скидку еще дать, так как не любят их у нас по старой привычке.
А в советском доме первый и последний этажи брать конечно не стоит, скорее всего будет проблемы (даже если сразу не видно).
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Цитата:
Сообщение от Карликовый Кускус
если надо совсем тихо, нужен монолитный дом, со стенами из бетона.
Если именно про монолитные, а не про панельно-навесные - то интересно. Знала про их устойчивость к сейсмике и усадке, и что не очень теплые, но как-то о звукопроводимости не задумывалась. Их на город всего несколько, с советских времен стоят.
Кстати, бульканье канализации слышно в новых домах, но меньше напрягает, чем падающие предметы и соседи - то ли обшивка труб лучше, чем стяжка пола, то ли психологический момент.
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Там проблема больше не в шуме движения лифта, который слышно на всех этажах, а в шуме от лифтовых моторов и механизмов, которые расположены наверху в шахте, рядом с квартирами верхнего этажа. То есть, скажем, в 12-этажном доме этот звук на 12 этаже слышно намного сильнее, чем на 11 и ниже. Но это зависит ещё и от дома, конечно.
А с проводами вопрос в итоге решился просто - там самое главное было найти эту причину, которая совершенно не очевидна. Зато теперь знаем, что такое бывает)
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Цитата:
Сообщение от tanchik
Если именно про монолитные, а не про панельно-навесные - то интересно. Знала про их устойчивость к сейсмике и усадке, и что не очень теплые, но как-то о звукопроводимости не задумывалась. Их на город всего несколько, с советских времен стоят.
Кстати, бульканье канализации слышно в новых домах, но меньше напрягает, чем падающие предметы и соседи - то ли обшивка труб лучше, чем стяжка пола, то ли психологический момент.
Я когда квартиру выбирал, смотрел верхние этажи специально, когда в монолит заходишь - как будто оглох, такая тишина. Но это про новые дома, как при советах в Одессе монолит строили, кто его знает.
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Жил на последнем 9 этаже долго в мск. Дом был хороший. Собрал весь негатив который знаю и не только из этого опыта.
Из минусов - ребенок маленький немного прыгал и соседи достали визитами маниакальными.
Слишком тихо на последнем (мало прохожих), если дом не благополучшый то думаю может быть не безопасно, могут собираться компании .
Крыша может протекать.
Для комфорта лифта должно быть 2 и на них приятно было ездить , выключаться по мин должны.
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Наверное единственный плюс - это отсутствие соседей сверху, в моем случае еще и сбоку. В остальном, хм, все сомнительно. Летом в квартире очень жарко (последние четыре года лето очень жаркие были), ибо технического этажа нет, соответственно весь жар передается в квартиру. Зимой правда все ок, но и зимы у нас так себе. Большой минус, в доме нет лифта (дом пятиэтажный). Но ко всему в принципе привык, не первый год живу. Но если бы сейчас стоял выбор, то конечно это бы учел.
P.S.Скорее всего может возникнуть вопрос, а чего же там живешь? Взял бы и съехал. Да, была мыслью Но дело в том, что с квартирами туго, понаехало народу после 2014 года. А если и есть подходящая, то цена сильно отличается. Дороже конечно.
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Просто наблюдение в копилку, поскольку речь о старой 5-этажке. Знакомый, живущий под плоской крышей хрущевки, жаловался: нынче лето было жаркое, и крыша нагревалась так, что, по его словам, хоть еду готовь на потолке.
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Цитата:
Сообщение от atum
Слишком тихо на последнем (мало прохожих), если дом не благополучшый то думаю может быть не безопасно, могут собираться компании .
Для комфорта лифта должно быть 2 и на них приятно было ездить , выключаться по мин должны.
у нас соседи с верхнего этажа постоянно в чате жалуются что приходится выгонять то бомжей, то несдержанных влюбленных, и милицию вызывают и сами выгоняют. Общем както неспокойно там. И это дом закрыт со всех сторон и консьерж есть, но умудряются проникать.
Лифтов чем больше, тем лучше. Живу на 15 этаже, в доме всего 18 и 2 лифта. Приходится долго ждать в час пик. А уж если один поломан, то полный швах. Хотя, тут есть и преимущества, с верхних точно уедешь, если лифта дождался, а с нижних - не факт, что втиснешься. Для сравнения, в соседнем доме 24 этажа, но лифтов 4. Почему у нас так мало не знаю, но обидно. Да, еще лифты ломаются с завидной регулярностью. Просто ужас. (Щербининский лифтостроительный)
Re: минусы жилья на самых верхних этажах - поделитесь опытом
Важно, в каком доме расположено жилье..
Самое большое преимущество квартир на верхних этажах, ради которого их в основном и выбирают, - это прекрасные виды из окон.
Всё остальное минусы ....