Это работает если безупречно честные работники Росреестра существовали бы в реальности, а не были бы сферическими конями в вакууме.
Может, для вас новость, но с введением возможности вносить изменения в реестр из любого региона (а не только региона нахождения недвижимости) пару лет назад, резко возросло количество сделок с недвижимостью, проводимых в регионах ЮФО (особенно, Чеченской Республики и Кабардино-Балкарии) в отношении объектов недвижимости, расположенной в других субъектах РФ (особенно, Москве и области).
Работает так: ищется недвижимость с проблемными собственниками и т.п. и тупо перерегистрируется в органах росреестра ЮФО на нужных людей.
Про это не пишут в СМИ, но теперь "черным риелтерам" не нужно никого даже убивать или что-то подделывать - достаточно найти своего человека с доступом к реестру и ваша квартира будет вовсе не ваша очень скоро. А выселить вас - это уже будет дело техники.
Обжаловать - можно, только с иском вы пойдёте в суд города Гудермеса (или Нальчика), ибо ответчик зарегистрирован там, а иск подаётся по подсудности по его месту жительства. Какой будет результат рассмотрения иска - угадайте с трёх раз
Если сделают ещё и запрет получения выписок о недвижимости кем-то кроме собственника (о чём на днях утекла информация в СМИ) - это сделает данную схему просто золотым Эльдорадо - вы даже не сможете узнать, что не собственник - ибо документ (единственный правоустанавливающий) вам просто не положен будет
Так что - риски будут стремиться к бесконечности.